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各會員單位：

中國物業管理協會面向行業組織開展“物業管理‘微創新’案例征集活動”（以下簡稱“征集活動”）。征集活動圍繞服務微創新、技術微創新、模式微創新3種類型，聚焦物業環境管理、公共秩序維護、客戶服務、工程管理、安全管理、節能環保、人才建設7個方面的創新經驗和做法，共征集689篇“微創新”案例。經行業專家從案例的創新性、低成本性和可推廣性三個維度進行評價，甄選出90篇入圍案例（附件1）。

本次征集的“微創新”案例對物業服務企業具有實際的借鑒參考價值，能夠切實解決企業在管理和服務過程中的小痛點、小難點，受到會員單位的廣泛好評。在此向參與本次征集活動的企業（附件2）表示感謝！

附件：1.2023年物業管理“微創新”入圍案例名單

2.2023年物業管理“微創新”案例征集活動參與企業名單

2024年5月17日

附件1

2023年物業管理“微創新”入圍案例名單

（排名不分先后）

一、服務微創新

1.1 案例名稱：車庫卷簾門防撞柱

    申報企業：四川邦泰物業服務有限公司

1.2 案例名稱：誤合閘保護器

    申報企業：北京國基偉業物業管理有限公司

1.3 案例名稱：垃圾點位防污墻紙

    申報企業：深圳萬物商企物業服務有限公司南京分公司

1.4 案例名稱：伴手禮服務

    申報企業：招商局積余產業運營服務股份有限公司

1.5 案例名稱：電梯身高測量卡尺

申報企業：中化金茂物業管理（北京）有限公司南京分公司

1.6 案例名稱：多級巡檢標準和匯報機制

申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

1.7 案例名稱：兒童“愛心暑托班”

申報企業：蘇州工業園區綜保物業管理有限公司

1.8 案例名稱：縫制固定工牌佩戴點位

    申報企業：南京招商局物業管理有限公司

1.9 案例名稱：改造兒童自習室

    申報企業：河南正弘物業管理有限公司

1.10 案例名稱：共享花露水

 申報企業：華僑城物業（集團）有限公司南京分公司

南京銀城物業服務有限公司

鑫苑科技服務集團有限公司

河南正弘物業管理有限公司

1.11 案例名稱：會場水杯清洗

     申報企業：云南建投物業管理有限公司

1.12 案例名稱：會服配套腰包

     申報企業：山東濟發物業管理有限公司

1.13 案例名稱：“向陽花”助學行動

     申報企業：四川華瑋物業管理有限公司

1.14 案例名稱：聯網禁煙報警器

     申報企業：北京鈺珵置業有限公司

1.15 案例名稱：社區外賣專員

     申報企業：葛洲壩物業管理有限公司南京分公司

1.16 案例名稱：屋頂娛樂花園

     申報企業：招商局積余產業運營服務股份有限公司

1.17 案例名稱：消音井蓋

     申報企業：北京碩達物業服務有限公司

1.18 案例名稱：校園“違章電器代管倉庫”

     申報企業：浙江浙大新宇物業集團有限公司

1.19 案例名稱：校園地面標識

 申報企業：浙江浙大新宇物業集團有限公司

1.20 案例名稱：學校自種菜

 申報企業：北京興業源科技服務集團股份有限公司

1.21 案例名稱：巡邏車配備工具包

     申報企業：江蘇虹為合物業管理有限責任公司

1.22 案例名稱：業主結婚場景布置

     申報企業：太原達人物業管理有限公司

1.23 案例名稱：業主結婚樓層標記

     申報企業：中化金茂物業管理（北京）有限公司南京分公司

1.24 案例名稱：業主祝?？ㄆ?/span>

     申報企業：佳兆業物業管理（深圳）有限公司東戴河分公司

1.25 案例名稱：長者服務站

     申報企業：天津萬科物業服務有限公司

1.26 案例名稱：值班信息業主群公示

 申報企業：河南正弘物業管理有限公司

1.27 案例名稱：“理論+實訓”培訓

 申報企業：蘇新美好生活服務股份有限公司

1.28 案例名稱：“事故消”卡牌游戲

 申報企業：北京鈺珵置業有限公司

1.29 案例名稱：管理條款圖示轉換

 申報企業：安徽省通信產業服務有限公司置業分公司

1.30 案例名稱：12345投訴熱線專題研討小組

 申報企業：北京惠仁物業管理有限公司

1.31 案例名稱：紅色責任田

 申報企業：陜西省西咸新區空港新城物業管理有限責任公司

1.32 案例名稱：可回收物智能箱

 申報企業：恒大物業集團有限公司

1.33 案例名稱：大堂改造

 申報企業：天津萬科物業服務有限公司

1.34 案例名稱：荒地改造活動

 申報企業：恒大物業集團有限公司

1.35 案例名稱：社區就業平臺

 申報企業：南京蘇寧物業管理有限公司

1.36 案例名稱：三定原則

 申報企業：蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司

1.37 案例名稱：草坪燈改造

 申報企業：融創物業服務集團有限公司

1.38 案例名稱：寵物公廁

 申報企業：寶石花物業管理有限公司

山東省誠信行物業管理有限公司

1.39 案例名稱：加裝老年人“黃扶手”

 申報企業：四川邦泰物業服務有限公司

1.40 案例名稱：物業管家工具包

 申報企業：武漢一品行物業有限公司

二、技術微創新

2.1 案例名稱：VR視頻培訓教學

申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

2.2 案例名稱：電梯尺寸標識

    申報企業：南京建宇物業有限責任公司

2.3 案例名稱：紅外成像實施監管

    申報企業：東吳服務產業集團（江蘇）有限公司

2.4 案例名稱：吸油棉清理路面油污

    申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

2.5 案例名稱：自制快速堵漏裝置

    申報企業：舟山市興港物業管理有限公司

2.6 案例名稱：AED引入及培訓

    申報企業：西安曲江圣境城市發展服務有限公司

2.7 案例名稱：PH試紙檢測漏水管道

申報企業：卓達物業服務股份有限公司

2.8 案例名稱：低壓總配室操作指引

申報企業：上海明華智慧城市運營管理有限公司

2.9 案例名稱：電梯機房換氣扇改造

申報企業：武漢麗島物業管理公司

蘇州華新國際物業管理有限公司

廣東世紀城物業服務有限公司

2.10 案例名稱：電梯轎廂拆卸裝置

     申報企業：世茂天成物業服務集團有限公司蘇州分公司

2.11 案例名稱：電梯維修警示牌

     申報企業：中海物業蘇州分公司

2.12 案例名稱：防反溢水口

     申報企業：中海物業蘇州分公司

河南綠都物業服務有限公司

2.13 案例名稱：粉碎機處理枯葉

     申報企業：南京林景物業管理有限公司

中海物業管理有限公司南京分公司

2.14 案例名稱：高壓水槍改造

     申報企業：浙江融創物業服務有限公司

2.15 案例名稱：集水器節水

     申報企業：河南綠都物業服務有限公司

2.16 案例名稱：建筑虛擬巡檢機器人

     申報企業：上海上安物業管理有限公司

2.17 案例名稱：接近感應開關

     申報企業：蘇州市軌道交通集團有限公司物業保障分公司

2.18 案例名稱：緊急停止控制箱

     申報企業：永旺永樂（江蘇）物業服務有限公司

2.19 案例名稱：洛陽鏟確定管道漏點

     申報企業：卓達物業服務股份有限公司

2.20 案例名稱：配電系統負荷分級管理

申報企業：南網物業管理（廣州）有限責任公司

2.21 案例名稱：全自動鎖梯

     申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

2.22 案例名稱：水泵房節能改造

     申報企業：融創物業服務集團有限公司

2.23 案例名稱：水龍頭、水箱節水改造

     申報企業：河南正弘物業管理有限公司

2.24 案例名稱：衛生間排風優化

     申報企業：上海陸家嘴物業管理有限公司

2.25 案例名稱：洗地水槍改造

     申報企業：河南正弘物業管理有限公司

2.26 案例名稱：消防主機監測漏水報警裝置

     申報企業：世茂天成物業服務集團有限公司成都第二分公司

2.27 案例名稱：旋轉旗桿

     申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

2.28 案例名稱：泳池加藥計量泵改造

     申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

2.29 案例名稱：園區智能化管理

 申報企業：深圳市誠則成第三方服務評估大數據科技有限公司

2.30 案例名稱：閘機呼叫器

     申報企業：新大正物業集團股份有限公司

2.31 案例名稱：主立管加裝溢流口

     申報企業：佳兆業物業管理（深圳）有限公司

2.32 案例名稱：自研微信藍牙門禁系統

 申報企業：大悅城控股集團物業服務有限公司

2.33 案例名稱：自制井底篦子

 申報企業：寶石花物業管理有限公司

2.34 案例名稱：自制引水器

 申報企業：新大正物業集團股份有限公司

北京鈺珵置業有限公司

南京招商局物業管理有限公司

江蘇東恒國際物業服務有限公司

2.35 案例名稱：自制園藝工具墻

     申報企業：招商局積余產業運營服務股份有限公司

2.36 案例名稱：車庫紅外感應紅綠燈

   申報企業：南京招商局物業管理有限公司

2.37 案例名稱：消防栓加裝隔熱膜

     申報企業：招商局積余產業運營服務股份有限公司

2.38 案例名稱：消控室局域監控管理系統

     申報企業：蘇州工業園區獨墅湖科技服務有限公司

2.39 案例名稱：比例施肥器

     申報企業：青島國信上實城市物業發展有限公司

2.40 案例名稱：爛果制酵素代替清潔劑

     申報企業：北京惠仁物業管理有限公司

2.41 案例名稱：信箱微動裝置

     申報企業：上海上房物業服務股份有限公司

2.42 案例名稱：行車記錄儀疏通管道

     申報企業：寶石花物業管理有限公司

2.43 案例名稱：垃圾桶自動開蓋

     申報企業：上海同淶物業管理有限公司

2.44 案例名稱：自制水推

     申報企業：銀川中房物業集團股份有限公司

三、模式微創新

3.1 案例名稱：配電室地面指引

    申報企業：豪之英不動產管理集團有限公司

3.2 案例名稱：寫字樓臨時停車位

    申報企業：江蘇銀河物業管理有限公司

3.3 案例名稱：青年人才工程培養體系

申報企業：陜西省西咸新區空港新城物業管理有限責任公司

3.4 案例名稱：實物培訓基地

    申報企業：山西濱汾物業集團有限公司

3.5 案例名稱：職業研修中心

    申報企業：豪之英不動產管理集團有限公司

3.6 案例名稱：消洗中心清洗保潔工具

    申報企業：中海物業蘇州分公司

附件2

物業管理“微創新”案例征集活動參與企業名單

（排名不分先后）